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一季度全国房地产开发投资23803亿元 同比增11.8%

时间:2019-04-17 10:45  来源:www.dnzj.net  阅读次数: 复制分享 我要评论

  中新网4月17日电 据国家统计局网站消息,国家统计局今日公布2019年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况。

  房地产开发投资完成情况

  2019年1-3月份,全国房地产开发投资23803亿元,同比增长11.8%,增速比1-2月份提高0.2个百分点。其中,住宅投资17256亿元,增长17.3%,增速回落0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.5%。

一季度全国房地产开发投资23803亿元 同比增11.8%

  1-3月份,东部地区房地产开发投资13540亿元,同比增长10.3%,增速比1-2月份回落0.6个百分点;中部地区投资4816亿元,增长8.4%,增速回落0.4个百分点;西部地区投资4901亿元,增长18.9%,增速提高2.1个百分点;东北地区投资547亿元,增长21.8%,增速提高10.9个百分点。

  1-3月份,房地产开发企业房屋施工面积699444万平方米,同比增长8.2%,增速比1-2月份提高1.4个百分点。其中,住宅施工面积484560万平方米,增长9.7%。房屋新开工面积38728万平方米,增长11.9%,增速提高5.9个百分点。其中,住宅新开工面积28467万平方米,增长11.5%。房屋竣工面积18474万平方米,下降10.8%,降幅收窄1.1个百分点。其中,住宅竣工面积13043万平方米,下降8.1%。

  1-3月份,房地产开发企业土地购置面积2543万平方米,同比下降33.1%,降幅比1-2月份收窄1个百分点;土地成交价款1194亿元,下降27.0%,降幅扩大13.9个百分点。

  商品房销售和待售情况

  1-3月份,商品房销售面积29829万平方米,同比下降0.9%,降幅比1-2月份收窄2.7个百分点。其中,住宅销售面积下降0.6%,办公楼销售面积下降11.1%,商业营业用房销售面积下降6.9%。商品房销售额27039亿元,增长5.6%,增速提高2.8个百分点。其中,电脑配置,住宅销售额增长7.5%,办公楼销售额下降13.0%,商业营业用房销售额下降2.6%。

一季度全国房地产开发投资23803亿元 同比增11.8%

  1-3月份,东部地区商品房销售面积11636万平方米,同比下降6.8%,降幅比1-2月份收窄2.9个百分点;销售额14280亿元,增长1.1%,1-2月份为下降1.2%。中部地区商品房销售面积8496万平方米,增长2.8%,1-2月份为下降0.6%;销售额5897亿元,增长10.9%,增速提高4.3个百分点。西部地区商品房销售面积8736万平方米,增长4.3%,增速提高2.1个百分点;销售额6093亿元,增长12.2%,增速提高2个百分点。东北地区商品房销售面积960万平方米,增长0.3%,1-2月份为下降4.8个百分点;销售额768亿元,增长6.3%,1-2月份为下降2.4%。

  3月末,商品房待售面积51646万平方米,比2月末减少605万平方米。其中,住宅待售面积减少531万平方米,办公楼待售面积减少47万平方米,商业营业用房待售面积增加21万平方米。

  房地产开发企业到位资金情况

  1-3月份,房地产开发企业到位资金38948亿元,同比增长5.9%,增速比1-2月份提高3.8个百分点。其中,国内贷款7134亿元,增长2.5%;利用外资33亿元,增长1.1倍;自筹资金11795亿元,增长3.0%;定金及预收款12303亿元,增长10.5%;个人按揭贷款5645亿元,增长9.4%。

一季度全国房地产开发投资23803亿元 同比增11.8%

  房地产开发景气指数  

  3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.78,比2月份提高0.21点。

一季度全国房地产开发投资23803亿元 同比增11.8%

120191-3月份全国房地产开发和销售情况

指标   绝对量   同比增长(%)  
房地产开发投资(亿元)   23803   11.8  
其中:住宅   17256   17.3  
办公楼   1162   -2.6  
商业营业用房   2472   -9.9  
房屋施工面积(万平方米)   699444   8.2  
其中:住宅   484560   9.7  
办公楼   31278   1.4  
商业营业用房   84969   -1.8  
房屋新开工面积(万平方米)   38728   11.9  
其中:住宅   28467   11.5  
办公楼   1302   17.8  
商业营业用房   3361   -2.3  
房屋竣工面积(万平方米)   18474   -10.8  
其中:住宅   13043   -8.1  
办公楼   651   -30.8  
商业营业用房   2271   -15.1  
土地购置面积(万平方米)   2543   -33.1  
土地成交价款(亿元)   1194   -27.0  
商品房销售面积(万平方米)   29829   -0.9  
其中:住宅   25954   -0.6  
办公楼   671   -11.1  
商业营业用房   1881   -6.9  
商品房销售额(亿元)   27039   5.6  
其中:住宅   23239   7.5  
办公楼   960   -13.0  
商业营业用房   2151   -2.6  
商品房待售面积(万平方米)   51646   -9.9  
其中:住宅   24678   -15.4  
办公楼   3650   0.4  
商业营业用房   13421   -8.3  
房地产开发企业到位资金(亿元)   38948   5.9  
其中:国内贷款   7134   2.5  
利用外资   33   108.3  
自筹资金   11795   3.0  
定金及预收款   12303   10.5  
个人按揭贷款   5645   9.4